<p><strong>Τελευταία ενημέρωση:</strong> 18/09/2025</p><h3> 1. Αποδοχή των όρων και προϋποθέσεων</h3><p> Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο imi.bg, συμφωνείτε με τους παρόντες Όρους Χρήσης και δηλώνετε:<br /> • είστε εξοικειωμένοι με το κείμενο αυτών των Γενικών Όρων και Προϋποθέσεων·<br /> • αποδέχεστε τους παρόντες Γενικούς Όρους Χρήσης·<br /> • αποδέχεστε τους κανόνες χρήσης των υπηρεσιών στις οποίες έχετε πρόσβαση μέσω του ιστότοπου·<br /> • ενημερώνεστε για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας ως χρήστες του ιστότοπου·<br /> • δηλώνετε ότι αποδέχεστε όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις που διέπουν τη χρήση μεμονωμένων υπηρεσιών στις οποίες αποκτάτε πρόσβαση από τον ιστότοπο μέσω απομακρυσμένης πρόσβασης·<br /> Εάν δεν συμφωνείτε με αυτούς τους Όρους, παρακαλούμε μην χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες του ιστότοπου.</p><h3> 2. Περιγραφή υπηρεσιών</h3><p> <strong>Το imi.bg</strong> παρέχει μια πλατφόρμα για τη δημοσίευση αγγελιών ακινήτων και παρέχει πρόσθετες υπηρεσίες που σχετίζονται με τον τομέα των ακινήτων, όπως:</p><ul><li> Δημοσίευση αγγελιών για πώληση και ενοικίαση ακινήτων.</li><li> Αφήνοντας κριτικές και αξιολογήσεις πρακτορείων (βαθμολογία από 1 έως 5 αστέρια).</li><li> Δημοσίευση επαγγελματικών υπηρεσιών (π.χ. Διαχείριση Ακινήτων, Υπηρεσίες Κατασκευών, Υπηρεσίες Τοπογραφίας, κ.λπ.).</li><li> Αποκτήστε πρόσβαση σε στατιστικά στοιχεία σχετικά με τις μέσες τιμές ακινήτων, τις προβολές και τα δεδομένα σχετικά με τις δημοσιευμένες καταχωρίσεις.</li><li> Παρακολούθηση στατιστικών στοιχείων καταχώρισης μεμονωμένων χρηστών, συμπεριλαμβανομένων των ερωτημάτων για καταχώριση.</li></ul><h3> 3. Εγγραφή χρήστη</h3><p> <strong>Το imi.bg</strong> προσφέρει δύο τύπους εγγραφής:</p><ul><li> <strong>Ιδιωτικοί χρήστες</strong> : Η εγγραφή απαιτεί επιβεβαίωση μέσω email. Μετά την επιβεβαίωση, ο λογαριασμός ενεργοποιείται.</li><li> <strong>Πρακτορεία και εταιρείες</strong> : Η εγγραφή απαιτεί την συμπλήρωση των στοιχείων της εταιρείας. Ο λογαριασμός ενεργοποιείται χειροκίνητα από έναν διαχειριστή, μετά την επαλήθευση των στοιχείων της εταιρείας.</li></ul><h3> 4. Υπηρεσίες επί πληρωμή</h3><p> Οι χρήστες <strong>του imi.bg</strong> μπορούν να αγοράσουν <strong>προωθούμενες διαφημίσεις</strong> , οι οποίες απολαμβάνουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:</p><ul><li> Εμφάνιση πρώτων θέσεων στα αποτελέσματα αναζήτησης.</li><li> Τοποθέτηση χρυσής καρφίτσας στον χάρτη που έχει προτεραιότητα έναντι άλλων καταχωρίσεων.</li><li> Οι πληρωμές διεκπεραιώνονται μέσω <strong>της Stripe</strong> , μιας παγκοσμίως αναγνωρισμένης πλατφόρμας πληρωμών. Μέσω αυτής, εγγυόμαστε την ασφάλεια των συναλλαγών σας.</li><li> Μπορείτε να πραγματοποιείτε πληρωμές σε οποιοδήποτε νόμισμα, το οποίο μετατρέπεται αυτόματα μέσω <strong>του Stripe</strong> .</li><li> Η πληρωμή γίνεται με τα λεγόμενα IMI tokens, τα οποία αγοράζονται από τη σελίδα προφίλ κάθε εγγεγραμμένης εταιρείας. Η τιμή για τα tokens ποικίλλει ανάλογα με την ποσότητα που παραγγέλνετε. Υπάρχει έκπτωση για την αγορά περισσότερων tokens, η οποία υπολογίζεται σε πραγματικό χρόνο, ώστε να γνωρίζετε πάντα την τιμή που θα πληρώσετε.</li><li> Κάθε πρακτορείο δικαιούται 200 δωρεάν καταχωρίσεις για μια περίοδο 28 ημερών (4 εβδομάδων), με την ανάρτηση μιας νέας καταχώρισης ή την ενημέρωσή της να περιλαμβάνεται σε αυτόν τον αριθμό. Ενδεικτικά, μπορούμε να δώσουμε τις ακόλουθες περιπτώσεις:<br /> - Ένα πρακτορείο μπορεί να ανεβάσει 50 αγγελίες, οι οποίες ενημερώνονται αυτόματα κάθε εβδομάδα για μια περίοδο 4 εβδομάδων - 4 εβδομάδες X 50 αγγελίες = 200 αγγελίες.<br /> - Ένα πρακτορείο μπορεί να ανεβάσει 100 αγγελίες, οι οποίες ενημερώνονται αυτόματα για 2 εβδομάδες μέχρι να φτάσουν τις 200 δωρεάν αγγελίες - 2 εβδομάδες X 100 αγγελίες = 200 αγγελίες.<br /> - Η ανάρτηση ή η ενημέρωση άνω των 200 διαφημίσεων ανά μήνα χρεώνεται με 0,6 μάρκες για μια κανονική διαφήμιση και 2,6 μάρκες για μια προωθούμενη διαφήμιση (0,6 μάρκες για ανάρτηση + 2 μάρκες για προώθηση).<br /> - Εάν μια εταιρεία έχει 100 ανεβάσει διαφημίσεις σε μια εβδομάδα και ενημερώσει 50 από αυτές την ίδια εβδομάδα, αυτό θεωρείται ότι έχει ανεβάσει 150 διαφημίσεις και η εταιρεία μπορεί να ανεβάσει ή να ενημερώσει τις υπόλοιπες 200 -150 = 50 διαφημίσεις <strong>ΔΩΡΕΑΝ</strong> μέχρι να λήξει η περίοδος των 28 ημερών (4 εβδομάδων).<br /> - Ή μπορείτε να ανεβάσετε 1 διαφήμιση <strong>ΔΩΡΕΑΝ</strong> και να την ενημερώσετε 199 φορές <strong>ΔΩΡΕΑΝ</strong> για μια περίοδο 28 ημερών (4 εβδομάδες).<br /> - Η ενημέρωση των διαφημίσεων εγγυάται την εμφάνισή τους στις κορυφαίες θέσεις.</li><li> Οι αγγελίες παραμένουν ενεργές για 28 ημέρες από την ημερομηνία δημοσίευσης. Οι αγγελίες που υπερβαίνουν το δωρεάν όριο των 200 θα απενεργοποιούνται αυτόματα και μπορούν να ενεργοποιηθούν ξανά με πληρωμή.</li><li> Η ενεργοποίηση και η ενημέρωση μιας διαφήμισης είναι πανομοιότυπες και χρεώνουν 0,6 μάρκες για μια κανονική διαφήμιση και 2,6 μάρκες για μια προωθούμενη διαφήμιση (0,6 μάρκες για ενεργοποίηση/ενημέρωση + 2 μάρκες για προώθηση).</li></ul><h3> 5. Ποιος κρύβεται πίσω από τις δραστηριότητες της πλατφόρμας IMI.BG;</h3><p> Η εταιρεία που λειτουργεί και συντηρεί την πλατφόρμα IMI.BG είναι η "Webcharm" OOD, με έδρα και έδρα στη Δημοκρατία της Βουλγαρίας. Όλες οι πληρωμές που οφείλονται σε σχέση με τη χρήση της πλατφόρμας θα πρέπει να πραγματοποιούνται αποκλειστικά και μόνο μέσω του συστήματος πληρωμών Stripe, με τα χρήματα να μεταφέρονται στον τραπεζικό λογαριασμό της "Webcharm" OOD. Οι χρήστες υποχρεούνται να παρέχουν σωστές και πλήρεις πληροφορίες χρέωσης κατά την πραγματοποίηση πληρωμών. Τα τιμολόγια εκδίδονται και αποστέλλονται μόνο από την "Webcharm" OOD, σύμφωνα με την ισχύουσα βουλγαρική νομοθεσία και τους φορολογικούς κανονισμούς. <strong data-start="763" data-end="892">Η "Webcharm" OOD δεν φέρει ευθύνη για τυχόν τέλη ή προμήθειες τρίτων (π.χ. τραπεζών ή μεσαζόντων πληρωμών)</strong> που ενδέχεται να προκύψουν κατά την πραγματοποίηση πληρωμών.</p><h3> 6. Περιορισμοί περιεχομένου</h3><ul><li> Οι καταχωρίσεις πρέπει να αντιπροσωπεύουν <strong>ακίνητα</strong> . Απαγορεύονται αυστηρά οι ψευδείς ή παραπλανητικές καταχωρίσεις.</li><li> Οι χρήστες που ανεβάζουν ψεύτικες διαφημίσεις θα <strong>απενεργοποιούνται</strong> και <strong>ο λογαριασμός τους θα διαγράφεται</strong> .</li><li> Οι αγγελίες παραμένουν ενεργές για 28 ημέρες από την ημερομηνία δημοσίευσης. Οι αγγελίες που υπερβαίνουν το δωρεάν όριο των 200 θα απενεργοποιούνται αυτόματα και μπορούν να ενεργοποιηθούν ξανά με πληρωμή.</li><li> Το IMI.BG διατηρεί το δικαίωμα να απενεργοποιεί ή να διαγράφει διαφημίσεις που θεωρεί ψευδείς ή δόλιες, καθώς και εκείνες για τις οποίες έχει υποβληθεί αναφορά.</li></ul><h3> 7. Ευθύνες Χρήστη</h3><p> Οι χρήστες υποχρεούνται:</p><ul><li> Διατηρήστε τις καταχωρίσεις τους ενημερωμένες και απενεργοποιήστε τες κατά την πώληση ή την ενοικίαση του ακινήτου.</li><li> Να μην παραβιάζετε πνευματικά δικαιώματα ή νόμους που σχετίζονται με τα διαφημιζόμενα ακίνητα και υπηρεσίες.</li></ul><h3> 8. Ευθύνες του χώρου</h3><p> <strong>Το imi.bg</strong> παρέχει πρόσβαση στην πλατφόρμα και σε όλες τις υπηρεσίες που σχετίζονται με αυτήν, αλλά δεν φέρει ευθύνη για:</p><ul><li> Η ακρίβεια του περιεχομένου που δημοσιεύεται από τους χρήστες.</li><li> Διακοπή πρόσβασης στον ιστότοπο λόγω τεχνικών προβλημάτων ή άλλων απρόβλεπτων περιστάσεων.</li></ul><h3> 9. Λήξη Λογαριασμού</h3><p> Οι χρήστες μπορούν να ζητήσουν τη διαγραφή του λογαριασμού τους και των σχετικών καταχωρίσεων ανά πάσα στιγμή, επικοινωνώντας με την ομάδα <strong>imi.bg</strong> μέσω email ή τηλεφώνου. Δεν υπάρχουν όροι ακύρωσης και αυτό μπορεί να γίνει χωρίς να δοθεί λόγος.<br /><br /> Σε περιπτώσεις τερματισμού του λογαριασμού, τα ποσά που έχει καταθέσει ο χρήστης για τη χρήση των υπηρεσιών επί πληρωμή που περιγράφονται στο στοιχείο 4 και τα οποία δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για την αγορά προωθούμενων διαφημίσεων δεν επιστρέφονται.</p><p> Σε περιπτώσεις τερματισμού του λογαριασμού, τα ποσά που έχει καταθέσει ο χρήστης για τη χρήση των υπηρεσιών επί πληρωμή που περιγράφονται στο στοιχείο 4 και τα οποία δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για την αγορά προωθούμενων διαφημίσεων δεν επιστρέφονται.</p><p> Μετά τον τερματισμό του λογαριασμού, εάν ο χρήστης έχει αγοράσει αλλά δεν έχει χρησιμοποιήσει tokens στον λογαριασμό του, τα ποσά που καταβλήθηκαν για την αγορά των tokens δεν επιστρέφονται.</p><h3> 10. Επίλυση Διαφορών</h3><ul><li> <strong>Μεταξύ χρηστών</strong> : Οι χρήστες μπορούν να υποβάλουν καταγγελία στους διαχειριστές του ιστότοπου εάν πιστεύουν ότι ένας συγκεκριμένος χρήστης ή φορέας παραβιάζει τους κανόνες της πλατφόρμας.</li><li> <strong>Μεταξύ χρήστη και ιστότοπου</strong> : Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ χρήστη και <strong>του imi.bg</strong> μπορεί να επιλυθεί μέσω άμεσης επικοινωνίας με την ομάδα μέσω email ή της σχετικής δικαστικής απόφασης.</li></ul><h3> 11. Αλλαγές στους όρους και τις προϋποθέσεις</h3><p> <strong>Το imi.bg</strong> διατηρεί το δικαίωμα να αλλάξει τους παρόντες Όρους Χρήσης. Οι χρήστες θα ειδοποιούνται για τυχόν ουσιώδεις αλλαγές μέσω email.</p><h3> 12. Επικοινωνία</h3><p> Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με αυτούς τους όρους, επικοινωνήστε μαζί μας στη διεύθυνση:</p><ul><li> Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: <a rel="noopener">info@imi.bg</a></li><li> Τηλέφωνο: +359 87 770 7757</li></ul>
