Shop Sales, Blagoevgrad

🧱 Тип строителство: тухла, въведен в експлоатация през 2006 г. Oбект с висока видимост и постоянен поток от хора! Фасадна витрина по цялата дължина + партер на оживена улица = отлична възможност за търговия или услуга, която разчита на минаващи клиенти. Подходящ за инвеститор, който иска да отдава отделни части под наем и да генерира няколко източника на доход. търговски помещения на партера и отделни помещения в подземието (офиси, фитнес, склад). 🚗 Локация: на една от най-оживените улици в града, в близост до училище, пазарска зона, заведения и множество жилищни блокове. Свободно се паркира пред сградата за товарно-разтоварна дейност. Има предвидено място за рампа, която да свързва партерен етаж (ниво 0) и подземен етаж (ниво -1), за по-лесна работа между етажите. Общата квадратура на имота е 498,49 кв/м Разположен на два етажа: Партерен (ниво 0) етаж с квадратура: 229,14кв/м Подземен (ниво -1) етаж с квадратура: 269.35кв/м Цена за наем: 4000лв на месец за цялото помещение 498кв/м дългогодишен договор. ***Не се дава под наем само партерен етаж*** И двата етажа са заведени като търговски площи, дори -1, а не складово помещение. Под наем се дава цялото помещение 498кв/м с дългогодишен договор. 🔥 Подходящо за: заведение, фитнес, аптека, детски център, шоурум или франчайз магазин. Има възможност за дългосрочен наем. Широка витрина по цялата фасада идеална за видимост и реклама. ✳️ Предимства ✅ Топ локация централна търговска улица ✅ Витрина по цялата дължина на фасадата ✅ Възможност за доход от наем или собствен бизнес ✅ Напълно узаконен търговски статут и двата етажа ✅ Готов за използване или преустройство по проект