<p><strong>Ultima actualizare:</strong> 18/09/2025</p><h3> 1. Acceptarea termenilor și condițiilor</h3><p> Prin utilizarea site-ului web imi.bg, sunteți de acord cu acești Termeni de utilizare și declarați:<br /> • sunteți familiarizat cu textul acestor Termeni și Condiții Generale;<br /> • acceptați acești Termeni Generali de Utilizare;<br /> • acceptați regulile de utilizare a serviciilor accesate prin intermediul site-ului web;<br /> • sunteți informat cu privire la drepturile și obligațiile dumneavoastră în calitate de utilizatori ai site-ului;<br /> • declarați că acceptați toți termenii și condițiile care guvernează utilizarea serviciilor individuale accesate de pe site prin acces de la distanță;<br /> Dacă nu sunteți de acord cu acești Termeni, vă rugăm să nu utilizați serviciile site-ului.</p><h3> 2. Descrierea serviciilor</h3><p> <strong>imi.bg</strong> oferă o platformă pentru publicarea anunțurilor imobiliare și oferă servicii suplimentare legate de sectorul imobiliar, cum ar fi:</p><ul><li> Publicarea de anunțuri pentru vânzarea și închirierea de proprietăți.</li><li> Lăsarea de recenzii și evaluări ale agențiilor (evaluare de la 1 la 5 stele).</li><li> Postarea de servicii profesionale (de exemplu, administrare de proprietăți, servicii de construcții, servicii de topografie etc.).</li><li> Accesați statistici privind prețurile medii ale proprietăților, vizualizări și date despre anunțurile publicate.</li><li> Urmărirea statisticilor individuale de listare a utilizatorilor, inclusiv a solicitărilor de informații despre listare.</li></ul><h3> 3. Înregistrarea utilizatorului</h3><p> <strong>imi.bg</strong> oferă două tipuri de înregistrare:</p><ul><li> <strong>Utilizatori privați</strong> : Înregistrarea necesită confirmare prin e-mail. După confirmare, contul devine activ.</li><li> <strong>Agenții și companii</strong> : Înregistrarea necesită completarea datelor companiei. Contul este activat manual de către un administrator, după verificarea datelor companiei.</li></ul><h3> 4. Servicii plătite</h3><p> Utilizatorii <strong>imi.bg</strong> pot achiziționa <strong>reclame promovate</strong> , care beneficiază de următoarele beneficii:</p><ul><li> Afișează primele poziții în rezultatele căutării.</li><li> Plasarea pe hartă a unui badge auriu care are prioritate față de alte anunțuri.</li><li> Plățile sunt procesate prin <strong>Stripe</strong> , o platformă de plăți recunoscută la nivel global. Prin intermediul acesteia, garantăm securitatea tranzacțiilor dumneavoastră.</li><li> Puteți efectua plăți în orice monedă, care este convertită automat prin <strong>Stripe</strong> .</li><li> Plata se face cu așa-numitele token-uri IMI, care sunt achiziționate de pe pagina de profil a fiecărei companii înregistrate. Prețul token-urilor variază în funcție de cantitatea comandată. Există o reducere pentru mai multe token-uri achiziționate, care se calculează în timp real, astfel încât să știți întotdeauna prețul pe care îl veți plăti.</li><li> Fiecare agenție are dreptul la 200 de anunțuri gratuite pentru o perioadă de 28 de zile (4 săptămâni), încărcarea unui nou anunț sau actualizarea acestuia fiind inclusă în acest număr. Ca exemplu, putem da următoarele cazuri:<br /> O agenție poate încărca 50 de anunțuri, care sunt actualizate automat în fiecare săptămână timp de 4 săptămâni - 4 săptămâni X 50 de anunțuri = 200 de anunțuri.<br /> O agenție poate încărca 100 de anunțuri, care sunt actualizate automat timp de 2 săptămâni până la 200 de anunțuri gratuite - 2 săptămâni X 100 de anunțuri = 200 de anunțuri.<br /> Încărcarea sau actualizarea a peste 200 de reclame pe lună se taxează cu 0,6 tokenuri pentru o reclamă obișnuită și 2,6 tokenuri pentru o reclamă promovată (0,6 tokenuri pentru încărcare + 2 tokenuri pentru promovare).<br /> - Dacă o agenție are 100 de anunțuri încărcate într-o săptămână și actualizează 50 dintre ele în aceeași săptămână, acestea sunt considerate 150 de anunțuri încărcate, iar agenția poate încărca sau actualiza <strong>GRATUIT</strong> restul de 200 - 150 = 50 de anunțuri până la expirarea perioadei de 28 de zile (4 săptămâni).<br /> - Sau puteți încărca 1 anunț <strong>GRATUIT</strong> și îl puteți actualiza de 199 de ori <strong>GRATUIT</strong> timp de 28 de zile (4 săptămâni).<br /> - Actualizarea anunțurilor garantează afișarea acestora în pozițiile de top.</li><li> Anunțurile sunt menținute active timp de 28 de zile de la data publicării. Anunțurile care depășesc limita gratuită de 200 vor fi dezactivate automat și pot fi reactivate prin plată.</li><li> Activarea unei reclame și actualizarea unei reclame sunt identice și costă 0,6 tokenuri pentru o reclamă obișnuită și 2,6 tokenuri pentru o reclamă promovată (0,6 tokenuri pentru activare/actualizare + 2 tokenuri pentru promovare).</li></ul><h3> 5. Cine se află în spatele activităților platformei IMI.BG?</h3><p> Compania care operează și întreține platforma IMI.BG este „Webcharm” OOD, cu sediul social și sediul social în Republica Bulgaria. Toate plățile datorate în legătură cu utilizarea platformei trebuie efectuate exclusiv prin sistemul de plăți Stripe, fondurile fiind transferate în contul bancar al „Webcharm” OOD. Utilizatorii sunt obligați să furnizeze informații de facturare corecte și complete atunci când efectuează plăți. Facturile sunt emise și trimise numai de „Webcharm” OOD, în conformitate cu legislația bulgară aplicabilă și reglementările fiscale. <strong data-start="763" data-end="892">„Webcharm” OOD nu este responsabilă pentru nicio taxă sau comisioane ale terților (de exemplu, bănci sau intermediari de plăți)</strong> care pot apărea la efectuarea plăților?</p><h3> 6. Restricții privind conținutul</h3><ul><li> Anunțurile trebuie să reprezinte <strong>proprietăți imobiliare</strong> . Anunțurile false sau înșelătoare sunt strict interzise.</li><li> Utilizatorii care încarcă reclame false vor fi <strong>dezactivați</strong> , iar <strong>contul lor va fi șters</strong> .</li><li> Anunțurile sunt menținute active timp de 28 de zile de la data publicării. Anunțurile care depășesc limita gratuită de 200 vor fi dezactivate automat și pot fi reactivate prin plată.</li><li> IMI.BG își rezervă dreptul de a dezactiva sau șterge anunțurile pe care le consideră false sau frauduloase, precum și pe cele pentru care a fost depusă o sesizare.</li></ul><h3> 7. Responsabilitățile utilizatorului</h3><p> Utilizatorii sunt obligați să:</p><ul><li> Mențineți anunțurile lor actualizate și dezactivați-le atunci când vindeți sau închiriați proprietatea.</li><li> Să nu încalce drepturile de autor sau legile referitoare la proprietățile și serviciile promovate.</li></ul><h3> 8. Responsabilitățile site-ului</h3><p> <strong>imi.bg</strong> oferă acces la platformă și la toate serviciile aferente acesteia, dar nu este responsabil pentru:</p><ul><li> Acuratețea conținutului postat de utilizatori.</li><li> Încetarea accesului la site din cauza unor probleme tehnice sau a altor circumstanțe neprevăzute.</li></ul><h3> 9. Închiderea contului</h3><p> Utilizatorii pot solicita ștergerea contului lor și a anunțurilor asociate în orice moment, contactând echipa <strong>imi.bg</strong> prin e-mail sau telefon. Nu există condiții de anulare, iar acest lucru se poate face fără a se oferi un motiv.<br /><br /> În cazurile de închidere a contului, sumele pe care utilizatorul le-a depus pentru utilizarea serviciilor plătite descrise la punctul 4 și care nu au fost utilizate pentru achiziționarea de reclame promovate nu se rambursează.</p><p> În cazurile de închidere a contului, sumele pe care utilizatorul le-a depus pentru utilizarea serviciilor plătite descrise la punctul 4 și care nu au fost utilizate pentru achiziționarea de reclame promovate nu se rambursează.</p><p> La închiderea contului, dacă utilizatorul a achiziționat, dar are token-uri neutilizate în contul său, sumele plătite pentru achiziționarea token-urilor nu sunt rambursate.</p><h3> 10. Soluționarea litigiilor</h3><ul><li> <strong>Între utilizatori</strong> : Utilizatorii pot depune o plângere la administratorii site-ului dacă consideră că un anumit utilizator sau o agenție încalcă regulile platformei.</li><li> <strong>Între un utilizator și site</strong> : Orice dispută între un utilizator și <strong>imi.bg</strong> poate fi rezolvată prin contact direct cu echipa prin e-mail sau prin hotărâre judecătorească relevantă.</li></ul><h3> 11. Modificări ale termenilor și condițiilor</h3><p> <strong>imi.bg</strong> își rezervă dreptul de a modifica acești Termeni de utilizare. Utilizatorii vor fi notificați prin e-mail cu privire la orice modificări semnificative.</p><h3> 12. Contact</h3><p> Dacă aveți întrebări despre acești termeni, vă rugăm să ne contactați la:</p><ul><li> E-mail: <a rel="noopener">info@imi.bg</a></li><li> Telefon: +359 87 770 7757</li></ul>
