Защо да изберете услугата "стопанисване на недвижими имоти"?
- Гарантираместабилна доходност и заетост на вашия имот.
- Редовно получавате месечния си наем.
- Заедно определяме финансовите параметри.
- Следим за навременното плащане навсички консумативи.
- Ние сме Гарант имотът ви да бъде в същото състояние, в което сме го получили.
- Почистваме и ремонтираме след всеки наемател.
Какво още ще ви дадем:
- Изготвяне на пазарна оценка за цената на имота
- Предоставяне на информация за пазара, тенденции, актуализиране на наемната цена всяка година при промяна на пазарните условия.
- Предоставяне на информация по дължими данъци и такси, възможности за редуциране на тези разходи.
- Списък с препоръки за подобряване качеството на имота, повишаване на доходността.
- Маркетингова стратегия за отдаването на имота (професионално заснемане от екип интериорни фотографи на Stopanin.BG; изготвяне на описание и публикуване на обяви на топ позиции в интернет платформите; фарминг чрез флаери, брошури, имейл маркетинг и социални мрежи; публикуване на имота в затворен тип платформи за да достигне до брокери от всички агенции, промотиране на имота на всички активно търсещи клиенти на компанията; изготвяне и поставяне на рекламни материали и табела „Отдава се“ в имота.
- Отговаряне на обаждания и имейли от клиенти, отговаряне на техните въпроси.
- Организиране и провеждане на неограничен брой огледи на имота.
- Обратна връзка до наемодателя след провеждане на всеки оглед, при желание от Наемодател.
- Провеждане на преговори и намиране на решения на възраженията на отсрещната страна, защитавайки интереса на наемодателя.
- Водене на финансови преговори с цел защитаване на интереса на наемодателя и компанията.
- Медиация по възникнали казуси между наематели и Stopanin.bg.
- Преговори по финансови и договорни условия от името на наемодателя.
- Изготвяне и финализиране на Договори за наем с приемо-предавателен опис-протокол при предаване на владението на имота.
- Изготвяне и пълно административно съдействие на наемателите при изпълнението наДЕКЛАРАЦИЯпо Чл.92, Ал.3 от Закона за гражданската регистрация.
- Обслужване по всяко време и ВСЯКАКВИ казуси след реализиране на сделката.
- Стриктен подбор на наематели, преди сключване на договора за наем.
- Ежемесечни физически проверки от представител на Stopanin.bg в имота с цел удостоверяване на правилното стопанисване на имота.
- Проверки за неплатен месечен наем и консумативи.
- Пълно административно съдействие при възникнал ангажимент във всички държавни, общински и административни институции.
- Пълно съдействие и отстраняване на строително-монтажен или ремонтен проблем.