<p><strong>Останнє оновлення:</strong> 18/09/2025</p><h3> 1. Прийняття умов та положень</h3><p> Використовуючи веб-сайт imi.bg, ви погоджуєтеся з цими Умовами використання та заявляєте:<br /> • ви ознайомлені з текстом цих Загальних положень та умов;<br /> • ви приймаєте ці Загальні умови використання;<br /> • ви приймаєте правила користування послугами, доступ до яких здійснюється через веб-сайт;<br /> • вас поінформовано про ваші права та обов’язки як користувачів сайту;<br /> • ви заявляєте, що приймаєте всі умови та положення, що регулюють використання окремих послуг, доступ до яких здійснюється з сайту через віддалений доступ;<br /> Якщо ви не згодні з цими Умовами, будь ласка, не користуйтеся послугами сайту.</p><h3> 2. Опис послуг</h3><p> <strong>imi.bg</strong> надає платформу для публікації оголошень про нерухомість та надає додаткові послуги, пов'язані з сектором нерухомості, такі як:</p><ul><li> Розміщення оголошень про продаж та оренду нерухомості.</li><li> Залишення відгуків та оцінок агентств (рейтинг від 1 до 5 зірок).</li><li> Розміщення професійних послуг (наприклад, управління нерухомістю, будівельні послуги, геодезичні послуги тощо).</li><li> Отримайте доступ до статистики щодо середніх цін на нерухомість, переглядів та даних про опубліковані оголошення.</li><li> Відстеження статистики оголошень окремих користувачів, включаючи запити на оголошення.</li></ul><h3> 3. Реєстрація користувача</h3><p> <strong>imi.bg</strong> пропонує два типи реєстрації:</p><ul><li> <strong>Приватні користувачі</strong> : Реєстрація вимагає підтвердження електронною поштою. Після підтвердження обліковий запис стає активним.</li><li> <strong>Агентства та компанії</strong> : Реєстрація вимагає заповнення даних компанії. Обліковий запис активується вручну адміністратором після перевірки даних компанії.</li></ul><h3> 4. Платні послуги</h3><p> Користувачі <strong>imi.bg</strong> можуть купувати <strong>рекламні оголошення</strong> , які отримують такі переваги:</p><ul><li> Показувати перші позиції в результатах пошуку.</li><li> Розміщення на карті золотої позначки, яка має пріоритет над іншими оголошеннями.</li><li> Платежі обробляються через <strong>Stripe</strong> , всесвітньо визнану платіжну платформу. Завдяки їй ми гарантуємо безпеку ваших транзакцій.</li><li> Ви можете здійснювати платежі в будь-якій валюті, яка автоматично конвертується через <strong>Stripe</strong> .</li><li> Оплата здійснюється за допомогою так званих токенів IMI, які можна придбати на сторінці профілю кожної зареєстрованої компанії. Ціна на токени залежить від кількості замовлення. За придбання більшої кількості токенів діє знижка, яка розраховується в режимі реального часу, тому ви завжди знаєте ціну, яку заплатите.</li><li> Кожне агентство має право на 200 безкоштовних оголошень протягом 28 днів (4 тижнів), при цьому завантаження нового оголошення або його оновлення враховується в цьому числі. Як приклад можна навести такі випадки:<br /> – Агентство може завантажити 50 оголошень, які автоматично оновлюються щотижня протягом 4 тижнів – 4 тижні x 50 оголошень = 200 оголошень.<br /> - Агентство може завантажити 100 оголошень, які автоматично оновлюються протягом 2 тижнів, доки не буде досягнуто 200 безкоштовних оголошень - 2 тижні x 100 оголошень = 200 оголошень.<br /> - Завантаження або оновлення понад 200 оголошень на місяць тарифікується за ціною 0,6 токена за звичайне оголошення та 2,6 токена за рекламне оголошення (0,6 токена за завантаження + 2 токени за рекламне просування).<br /> - Якщо агентство завантажило 100 оголошень протягом тижня та оновило 50 з них того ж тижня, це вважається 150 завантаженими оголошеннями, і агентство може завантажити або оновити решту 200 -150 = 50 оголошень <strong>БЕЗКОШТОВНО</strong> до закінчення 28-денного (4-тижневого) періоду.<br /> - Або ви можете завантажити 1 оголошення <strong>БЕЗКОШТОВНО</strong> та оновлювати його 199 разів <strong>БЕЗКОШТОВНО</strong> протягом 28 днів (4 тижнів).<br /> - Оновлення оголошень гарантує їх відображення на верхніх позиціях.</li><li> Оголошення залишаються активними протягом 28 днів з дати публікації. Оголошення, що перевищують безкоштовний ліміт у 200, будуть автоматично деактивовані та можуть бути повторно активовані після оплати.</li><li> Активація оголошення та його оновлення ідентичні та коштують 0,6 токена за звичайне оголошення та 2,6 токена за рекламне оголошення (0,6 токена за активацію/оновлення + 2 токени за рекламне просування).</li></ul><h3> 5. Хто стоїть за діяльністю платформи IMI.BG?</h3><p> Компанія, яка керує та обслуговує платформу IMI.BG, – це «Webcharm» OOD, зареєстрована та юридична адреса якої знаходиться в Республіці Болгарія. Усі платежі, що належать до сплати у зв'язку з використанням платформи, повинні здійснюватися виключно через платіжну систему Stripe, а кошти перераховуються на банківський рахунок «Webcharm» OOD. Користувачі зобов'язані надавати правильну та повну платіжну інформацію під час здійснення платежів. Рахунки-фактури виставляються та надсилаються лише «Webcharm» OOD відповідно до чинного болгарського законодавства та податкових правил. <strong data-start="763" data-end="892">«Webcharm» OOD не несе відповідальності за будь-які збори чи комісії третіх сторін (наприклад, банків чи платіжних посередників),</strong> які можуть виникнути під час здійснення платежів.</p><h3> 6. Обмеження щодо контенту</h3><ul><li> Оголошення повинні відображати <strong>реальні об'єкти нерухомості</strong> . Неправдиві або оманливі оголошення суворо заборонені.</li><li> Користувачі, які завантажують фальшиві оголошення, будуть <strong>деактивовані</strong> , а <strong>їхні облікові записи видалені</strong> .</li><li> Оголошення залишаються активними протягом 28 днів з дати публікації. Оголошення, що перевищують безкоштовний ліміт у 200, будуть автоматично деактивовані та можуть бути повторно активовані після оплати.</li><li> IMI.BG залишає за собою право деактивувати або видаляти оголошення, які вважає неправдивими або шахрайськими, а також ті, щодо яких було подано скаргу.</li></ul><h3> 7. Обов'язки користувача</h3><p> Користувачі зобов'язані:</p><ul><li> Підтримуйте актуальність оголошень та деактивуйте їх під час продажу або здачі нерухомості в оренду.</li><li> Не порушувати авторські права чи закони, пов’язані з рекламованими об’єктами та послугами.</li></ul><h3> 8. Обов'язки на сайті</h3><p> <strong>imi.bg</strong> надає доступ до платформи та всіх пов'язаних з нею послуг, але не несе відповідальності за:</p><ul><li> Точність контенту, що публікується користувачами.</li><li> Припинення доступу до сайту через технічні проблеми або інші непередбачені обставини.</li></ul><h3> 9. Припинення дії облікового запису</h3><p> Користувачі можуть будь-коли подати запит на видалення свого облікового запису та пов’язаних з ним оголошень, звернувшись до команди <strong>imi.bg</strong> електронною поштою або телефоном. Умови скасування відсутні, і це можна зробити без пояснення причин.<br /><br /> У випадках закриття облікового запису, суми, які користувач вніс за користування платними послугами, описаними у пункті 4, і які не були використані для придбання реклами, не повертаються.</p><p> У випадках закриття облікового запису, суми, які користувач вніс за користування платними послугами, описаними у пункті 4, і які не були використані для придбання реклами, не повертаються.</p><p> Після закриття облікового запису, якщо користувач придбав, але не використав токени на своєму обліковому записі, суми, сплачені за придбання токенів, не повертаються.</p><h3> 10. Вирішення спорів</h3><ul><li> <strong>Між користувачами</strong> : Користувачі можуть подати скаргу адміністраторам сайту, якщо вважають, що певний користувач або агентство порушує правила платформи.</li><li> <strong>Між користувачем та сайтом</strong> : Будь-який спір між користувачем та <strong>imi.bg</strong> може бути вирішений шляхом безпосереднього контакту з командою електронною поштою або за відповідним судовим рішенням.</li></ul><h3> 11. Зміни до умов та положень</h3><p> <strong>imi.bg</strong> залишає за собою право змінювати ці Умови використання. Користувачі будуть повідомлені про будь-які суттєві зміни електронною поштою.</p><h3> 12. Контакт</h3><p> Якщо у вас є будь-які питання щодо цих умов, будь ласка, зв'яжіться з нами за адресою:</p><ul><li> Електронна пошта: <a rel="noopener">info@imi.bg</a></li><li> Телефон: +359 87 770 7757</li></ul>
