ЕМ ДЖИ ЕСТЕЙТ представя самостоятелна, еднофамилна къща за продажба в гр. Нови Искър, кв. Изгрев, ул. Лозянски дол! Къщата е със ЗП 80 кв.м. на два етажа и тавански етаж. Двор с площ 396 кв.м., в който са изградени: - самостоятелен гараж с канал със ЗП 26 кв.м. - лятна кухня / прекарана вода и канал/със ЗП 16 кв.м. Частично обзаведена. СОТ. Отоплението е решено с камина на дърва. Разпределение на имота: Първи етаж : Просторно входно антре, отделна кухня с трапезария, светла дневна с излаз към уютен заден двор и стълбище водещо към втори етаж. Втори етаж: Етажна площадка с тераса , три спални, едната с излаз към собствена тераса, баня с тоалетна и стълбище водещо към таванския етаж. Тавански етаж: Състояние в момента: под - плоча, стени – тухлена зидария, нормална височина на помещенията, скосяванията са над 1,50 метра, тераси. Тук може да бъде реализиран самостоятелен апартамент. Къщата е строена през 1962-1963 година и е с Удостоверение за търпимост /допустими по реда на ЗТСУ и са търпими по смисъла на §16, ал .1 от ПР на ЗУТ/, който позволява имота да бъде предмет на разпоредителни сделки. Тиха и зелена локация, само на 18 км. от София, в подножието на планината и до живописното Искърско дефиле. Отлична транспортна свързаност с 5 автобусни линии: 23, 26, 27, 28, 29. Близостта до Столицата и природа, която го заобикаля, прави града желан, както за вилна зона и отдих, така и за постоянно живеене или инвестиция с възможност за преустройство. Изобилие от зеленина, гори и възможности за разходки и туризъм. Чист въздух и спокойна атмосфера, идеална за всеки, търсещ бягство от градския шум. В района има минерален извор с доказани лечебни свойства. **Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони. Ключ в агенцията. Код КЯ- 1450221 **Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни. **По време на огледа се подписва Протокол за оглед и документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. **За този имот се дължи комисион към агенцията. За повече информация и оглед Катя Янкова 0888 50 29 90