ПРЕСТИЖ | ПАНОРАМА | 1900 м² ДВОР | ГОРНА БАНЯ

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има изключителното удоволствие да Ви представи една впечатляваща фамилна резиденция, разположена в един от най-зелените и спокойни райони на София – кв. Горна баня.

Имот, който не просто предлага пространство, а създава начин на живот – съчетание от тишина, природа и безкомпромисен комфорт.

Разпределение:

Първо ниво:
представително входно фоайе, отделна двойна кухня с кът за закуска, просторна трапезария за 12 гости, впечатляващ хол с двустранна камина, кабинет /спалня за гости/, баня с тоалетна, веранда с барбекю зона и самостоятелна тераса.

Второ ниво:
родителска спалня със собствено гардеробно помещение и баня с естествена светлина, панорамен балкон към София, втора спалня с тераса, трета стая (гардеробна/спалня), втора баня, мокро помещение.

Подпокривно ниво:
отворено пространство с естествена светлина – перфектно за релакс, кино зона или entertainment пространство.

Полусутерен:
двоен подземен гараж, складово помещение и отделна зона със санитарен възел – подходяща за фитнес, персонал или допълнително обособяване.

Двор и екстериор:

Имотът разполага с впечатляващ парцел от 1900 м², богато озеленен и изцяло равен – рядкост за района.

зрели дървета и цветна градина
декоративен скален поток
собствен кладенец (58 м) с автоматична напоителна система
самостоятелна постройка за инвентар
алеи с осветление и фотоклетки

Технически характеристики и удобства:

строителство от 2011 г. с висок клас изолация
дограма по индивидуална изработка от Германия (двойно остъкляване)
външни електрически щори
авариен генератор
видеонаблюдение и сигурност
асфалтов достъп

Локация:

Имотът предлага перфектен баланс между уединение и достъпност – само на около 10км. от центъра на София.

В непосредствена близост:
градски транспорт
детски градини и училища
Италиански лицей София
магазини, ресторанти и аптеки
минералният извор в Горна баня

Гледки и усещане:

От имота се разкриват панорамни гледки към Витоша, Люлин планина и Стара планина – гледка, която превръща всяко утро и вечер в преживяване.

Това не е просто къща.
Това е дом, създаден за хора, които ценят пространството, тишината и високия стандарт на живот.

РЕФ. НОМЕР: 2106465

При интерес или желание за безплатна консултация, свържете се с нас.