Референтен номер: 2110822.

Революшън Естейт има удоволствието да Ви представи изключително рядък имот в сърцето на най-престижната и тиха част на кв. Лозенец – самостоятелна двуетажна къща с двор, ПРЕДЛАГАНА ЗА ПРОДАЖБА ЗА ПЪРВИ ПЪТ.

- Площ на парцела: 315 кв.м.
- ЗП - 102 кв.м. РЗП - 204 кв.м., Двор - 213 кв.м.
- Етажност: 2 етажа + сутерен (около 70 кв.м.)
- Допълнителна пристройка зад къщата - около 30м2
- Разпределение:
- Сутерен: антре, три помещения и склад.
- Първи етаж: антре, вестибюл, две големи стаи, спалня, три допълнителни помещения, отделна кухня и баня с тоалетна.
- Втори етаж: антре, спалня, голямо помещение, две допълнителни помещения, баня с тоалетна и тераса.

Имотът е разположен в една от най-желаните части на столицата – район, известен със своята аристократична атмосфера, тиха жилищна среда, богата зеленина и престижно съседство. В непосредствена близост се намират Борисовата градина, Семинарията, дипломатически представителства и едни от най-предпочитаните градски локации в София.

Дворното пространство, разпределено пред и зад къщата, предоставя усещане за простор и уединение – истинска рядкост за централната градска част на София.

Освен като фамилна резиденция, имотът представлява отлична инвестиционна възможност. Парцелът попада в зона Жм (малкоетажно жилищно застрояване), която позволява реализация на нов проект с ориентировъчна максимална РЗП около 410 кв.м., при запазване на високата стойност на локацията и ограниченото предлагане в района.

Подобни имоти се появяват изключително рядко на пазара. Съчетавайки престижна локация, самостоятелен двор и значителен потенциал за развитие, това е предложение както за ценители на градските къщи, така и за инвеститори, търсещи дългосрочна стойност в един от най-търсените квартали на София.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте референтния номер на имота.