Титан Пропъртис - офис бул. България има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент в кв. Бояна - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, частна детска градина, магазини и супермаркети <br/> <br/>Апартаментът е разположен на четвърти жилищен етаж и разполага с площ от 273 кв.м. Разпределението както следва е: <br/> <br/>Първи етаж: входно антре 16.8м2, дневна 31.3м2, баня 7.1м2, баня 4.1м2, спалня 19.3м2, спалня 24м2, спалня 15.5м2, тераса 80м2 <br/> <br/>Втори етаж: стълбище, стаичка 21.1м2, тераса 146м2 <br/> <br/>Допълнителна информация: Сградата е с Акт 14, строителството се изпълнява с материали от най-висок клас. Общи технически параметри на сградата: <br/>- Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени <br/>- Фасада - комбинация от камък, дърво и силиконова мазилка Баумит. <br/>- Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0,031 W/mK <br/>- Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет; <br/>- Асансьор Orona <br/>- Покрив по архитектурен детайл пароизолационна мембрана; XPS 15 см и замазка за наклон; двупластна хидроизолация Gemini 4 мм; <br/>- Луксозни входни врати Солид 55, блиндирани с касова брава <br/>- Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка Баумит. <br/>- Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5см. <br/>- Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка, топлоизолация и обмазна хидроизолация. <br/>- Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление; <br/>- Тераси с хидроизолация и настилка гранит; <br/>- Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление; <br/>-Слаботокови инсталации: водопровод с пропиленови тръби и канализация, изпълнена с с шумопоглъщащи PVC тръби <br/>- Ограничен достъп с видеонаблюдение; <br/>- Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна система за хидроизолация в сутерена; <br/>- Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство; <br/>- Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент; <br/>- Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите. <br/>- Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина; <br/>- Паркинг за велосипеди <br/>- Асансьора спира в апартамента и в стаята на покрива. <br/> <br/>С възможност да се закупи подземно паркомясто и гараж! <br/> <br/>Изложение: изток/запад/север/юг <br/> <br/>Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa. <br/> <br/>За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер: 2093602