Агенция „Столица Инвест“ има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен двустаен апартамент със собствен двор, разположен в идеалния център на град Русе, в непосредствена близост до Халите и училище „Отец Паисий“. Жилището е ситуирано на партерния етаж в модерна, масивна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2025 година с Акт 16, която се отличава с луксозни общи части и контролиран достъп. Имотът е с обща площ от 77 кв.м. и предлага функционално разпределение, включващо просторна всекидневна с кухненска част, светла спалня, голяма баня с тоалетна и коридор, като от двете основни стаи се излиза директно на прилежащия собствен двор с площ от около 50 кв.м. Това уникално външно пространство предоставя възможност за частично или пълно заграждане с плъзгащи панели, изграждане на навес или обособяване на открита зона за релакс, която да допълни усещането за комфорт. Високото качество на строителството е гарантирано от 15 см външна топлоизолация, допълнителна изолация на подовете, висок клас ПВЦ дограма и блиндирана входна врата с четиристранно заключване за максимална сигурност. Сградата е напълно газифицирана, а към апартамента принадлежат избено помещение от 3 кв.м. и идеални части от поземления имот, като допълнително може да бъде закупен и двоен гараж в подземния паркинг. Локацията е изключително предпочитана поради спокойната си жилищна атмосфера и пешеходното разстояние от само 5 минути до централния площад, като в района са налични всички необходими удобства като детски градини, аптеки, магазини и фитнес зали. Имотът представлява отлична възможност както за нов семеен дом, така и за перспективна инвестиция с цел отдаване под наем или нощувки.