БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание чудесен поземлен имот, разположен в подножието на Осоговска планина в китното и плодородно с. Граница, само на 6 км от гр. Кюстендил и на 101 км от гр. София. Селото е известно с чистия си въздух, красивата природа и спокойната атмосфера, която го прави предпочитано място за постоянно живеене и отдих. В района има редовен транспорт до гр. Кюстендил, добре поддържани асфалтови пътища и голяма общност от постоянно живеещи хора. Характеристики на имота: Площ на двора: 816 кв.м Местоположение: в карето между ул. Харалампи Аничкин , ул. Христо Ботев , ул. Арда и ул. Пионерска Достъп: от три страни граничи с асфалтирани улици Възможност за паркиране: наличен гараж и свободно дворно място Сгради в имота: 1. Къща (около 80 кв.м.) Полумасивна жилищна сграда в сравнително добро конструктивно състояние, изградена върху солидна каменна основа и дебели дървени греди. Стените са от глинени тухли, измазани с варова мазилка. Разпределение: мазе с постоянна температура, дневна с кухня и трапезария, три спални и складово помещение. Изложения: югоизток, североизток и югозапад. Веранда и външни стълби с изглед към двора. 2. Плевня с обор (около 50 кв.м.) Стара, но стабилна стопанска постройка, подходяща за реконструкция в работилница, лятна кухня или допълнителна жилищна площ. 3. 3. Гараж (около 18 кв.м.) и допълнителни навеси с оградни стени. Двор: Равен, поддържан двор с минимална денивелация, засадени овошки и лози. Налична е масивна ограда (дувар) от печени глинени тухли. Пространството позволява озеленяване, зона за отдих и зеленчукова градина. Допълнителна информация: Къщата е без вътрешна баня и тоалетна, като това е отразено в офертната цена. Може да бъде изградена вътрешна баня и тоалетна в складовото помещение, което е с площ около7 кв. м.. Сградата се нуждае от основен съвременен ремонт, но е с голям потенциал за реновиране в уютен семеен дом или ваканционен имот. Предимства на локацията: Екологично чист район с великолепна гледка към Осоговска планина Тихо и безопасно място с чист въздух и природна красота Асфалтов достъп и редовен транспорт до Кюстендил Голямо и сплотено местно население Отлична възможност за постоянно живеене или почивка сред природата Имот с характер, история и потенциал, разположен в едно от най-живописните села в Кюстендилско.