БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание поземлен имот, ведно с изготвен и съгласуван с общинската администрация архитектурен проект за строеж на двуетажна вила. Отлична локация в района на Осоговската планина, на 105 км. разстояние от София и на 2 км. от Кюстендил. Местността Хисарлъка е част от Вилна зона ЮГ на гр. Кюстендил, разположена на източния склон на Осоговската планина. От имота се откриват прекрасни гледки към планините Рила, Конявска и Лисец. Въздухът е изключително чист, а на 9 км. от Хисарлъка е Ски център Осогово и Осогово фън парк . Сградата е със застроена площ 102,76 кв.м. и разгърната застроена площ 218,82 кв. метра. Разпределение по коти: Кота + - 0,00: голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и мазе. Спалнята е с изложение изток, а дневната с изложение изток/юг. Стаите са изключително светли и топли, тъй като са проектирани с т. н. френски прозорци и плъзгащи врати. Кота + 2,80: две спални с тераси, всяка от които с отделна баня и тоалетна и гараж. Изложение изток и изток/юг. Светли и топли, с френски прозорци . Гаражът е с подход откъм асфалтирана улица. Проектът е съгласуван с Гл. архитект на община Кюстендил. Издадено е разрешение за строеж от 19.12.2023г., със срок на валидност 5 години. Имотът е с площ от 1 091 кв. м., съгласно скица от АГКК . Адрес: гр. Кюстендил, местност Караджа баир ; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана , Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.). От запад имотът има излаз на асфалтов път, посредством които след около 300 м. се стига до кръстовището за Ски център Осогово и Осогово фън парк . До имота има инфраструктура за електрофикация. В района има централно снабдяване с питейна вода, но присъединяването следва да бъде за сметка на инвеститора (купувача). В съседните вилни имоти има водоснабдяват и от собствени водоизточници, посредством извършени сондажи. В цената се включват поземления имот (125 000 лв.) и утвърдените архитектурни проекти, ведно с разрешението за строеж (8 000 лв.) Внимание!!! Приложените снимки са компютърна визуализация на архитектурния проект и показват как би изглеждала сградата в завършен вид.