Acasă
Când auzim de „blockchain”, de obicei ne gândim mai întâi la Bitcoin și criptomonede. Însă această tehnologie este mult mai mult decât o simplă modă financiară – pătrunde deja într-o serie de sectoare și începe să zguduie una dintre cele mai conservatoare piețe: imobiliarele.
Dacă ați trecut vreodată prin procesul de cumpărare a unei proprietăți, știți cât de greoi și complicat poate fi - acte, inspecții, notari, brokeri... Într-un cuvânt: haos. Aici blockchain-ul vine cu un potențial uriaș de schimbare.
Blockchain este o bază de date descentralizată și securizată în care nicio informație înregistrată nu poate fi modificată sau ștearsă. Acest lucru face ca tehnologia să fie ideală pentru înregistrarea a ceva la fel de important precum proprietatea și istoricul tranzacțiilor.
Imaginează-ți asta: în loc să alergi prin instituții pentru a colecta o grămadă de documente și semnături, totul se întâmplă digital, rapid și în siguranță. Informațiile despre proprietate – cine este proprietarul acesteia, dacă există ipoteci, dacă există sarcini – vor fi disponibile pe blockchain și pot fi verificate cu câteva clicuri.
Și mai interesantă este utilizarea așa-numitelor „contracte inteligente”. Sunt programe care execută automat condițiile convenite atunci când sunt îndeplinite toate cerințele predefinite. De exemplu: când ambele părți confirmă tranzacția, plata se efectuează automat, iar dreptul de proprietate este transferat. Nu este nevoie de intermediari suplimentari. Fără întârziere. Nicio șansă de trișare.
Deși sună a viitor, deja se întâmplă.
Suedia a fost una dintre primele țări care a început testarea blockchain-ului pentru tranzacții imobiliare încă din 2016. Rezultatul? Posibilitatea de a încheia o tranzacție în câteva zile, în loc de săptămâni sau luni.
În SUA , în statul Vermont, prima tranzacție blockchain pentru imobiliare a fost finalizată în 2018. Aceasta deschide calea către noi platforme și procese digitalizate în țară.
Dubai, pe de altă parte, și-a stabilit un obiectiv și mai îndrăzneț - până în 2030, toate tranzacțiile imobiliare vor trece în întregime prin blockchain. Ambiţios? Da. Dar este întru totul posibil.
Aceste exemple arată că schimbarea a început deja și că blockchain-ul nu este doar o idee pe hârtie, ci o transformare reală a pieței.
Implementarea blockchain-ului în sectorul imobiliar poate face tranzacțiile mai rapide, mai transparente și mult mai sigure. Nu vă veți mai întreba dacă documentul este real, dacă proprietatea are vreo sarcină sau dacă agentul își face treaba - totul va fi alb-negru într-un sistem comun, imuabil și securizat.
Desigur, înainte ca această realitate să devină parte din viața noastră de zi cu zi, urmează o serie de adaptări juridice și tehnologice. Dar tendința este clară - digitalizarea nu ocolește pe nimeni, nici măcar piața imobiliară.
Înregistrează-te gratuit pentru a fi primul care află noutățile pe imi.bg
Registru
