Burgas, fiind unul dintre orașele cu cea mai rapidă creștere din Bulgaria, oferă o piață imobiliară dinamică cu numeroase oportunități de investiții. Datorită locației sale strategice la Marea Neagră, infrastructurii dezvoltate și activității economice, orașul atrage investitori, familii și turiști care caută locuințe de calitate.
În ultimii ani, piața imobiliară din Burgas a înregistrat o creștere stabilă, susținută de creșterea cererii atât pentru spații rezidențiale, cât și comerciale. Principalii factori care contribuie la această creștere includ:
Dezvoltarea sectorului turistic – Fiind o stațiune litorală populară, Burgas atrage atât rezidenți sezonieri, cât și rezidenți permanenți.
Îmbunătățirile infrastructurii – Reconstrucția rețelei rutiere, construcția de noi complexe rezidențiale și extinderea portului stimulează dezvoltarea orașului.
Atractivitatea pentru cumpărătorii străini – Mulți investitori străini, în special din Rusia, Marea Britanie și Germania, cumpără proprietăți în Burgas pentru vacanță sau ca investiție pe termen lung.
Creștere economică – Extinderea zonelor industriale și dezvoltarea de noi centre de afaceri creează stabilitate pe piața locală a muncii.
Prețurile imobiliare din Burgas variază în funcție de cartier, tipul de proprietate și caracteristicile acesteia. Prețurile medii de achiziție a apartamentelor la începutul anului 2024 sunt următoarele:
Centru – 1.800 – 2.500 euro/mp.
Azure – 2.200 – 2.800 euro/mp.
Sarafovo – 1.700 – 2.300 euro/mp.
Meden Rudnik – 1.200 – 1.600 euro/mp.
Izgrev și Slaveykov – 1.500 – 2.000 euro/mp.
Marginea orașului – 1.000 – 1.500 euro/mp.
Cererea de proprietăți în cartiere precum Lazur și Sarafovo rămâne mare datorită proximității lor față de mare și a infrastructurii bune.
Burgas oferă oportunități bune pentru investiții imobiliare, în special în următoarele segmente:
Închirieri pe termen scurt – Sezonul turistic estival face ca închirierile pe termen scurt în zonele de coastă să fie extrem de profitabile.
Proprietăți de lux cu vedere la mare – Cumpărarea de apartamente cu vedere panoramică este populară printre cumpărătorii bogați.
Situri industriale și logistice – Dezvoltarea zonelor portuare și industriale stimulează investițiile în spații comerciale și depozite.
Proprietăți suburbane – Cumpărarea de terenuri și case în satele din apropierea orașului Burgas devine din ce în ce mai preferată de persoanele care caută liniște și pace în afara orașului.
Așteptările pentru piața imobiliară din Burgas în următorii ani includ:
Creșterea continuă a prețurilor , în special în zonele de coastă și în zonele centrale ale orașului.
Dezvoltarea de noi complexe rezidențiale și centre de afaceri pentru a satisface cererea tot mai mare.
Extinderea infrastructurii turistice , ceea ce va afecta pozitiv închirierile pe termen scurt.
Burgas se impune ca una dintre cele mai atractive piețe imobiliare din Bulgaria. Cu o combinație între un climat maritim, infrastructură modernă și creștere economică, orașul oferă oportunități excelente pentru achiziții rezidențiale și de investiții. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei case noi, a unei proprietăți de vacanță sau a unui proiect de investiții, Burgas oferă o gamă largă de oportunități și o piață stabilă.
* Prețurile afișate sunt aproximative și sunt valabile la data publicării.
Înregistrează-te gratuit pentru a fi primul care află noutățile pe imi.bg
Registru
