Бургас, як одне з найшвидше зростаючих міст Болгарії, пропонує динамічний ринок нерухомості з численними інвестиційними можливостями. Завдяки своєму стратегічному розташуванню на березі Чорного моря, розвиненій інфраструктурі та економічній активності, місто приваблює інвесторів, сім'ї та туристів, які шукають якісне житло.
В останні роки ринок нерухомості в Бургасі демонстрував стабільне зростання, що підтримувалося підвищеним попитом як на житлову, так і на комерційну нерухомість. Основні фактори, що сприяють цьому зростанню, включають:
Розвиток туристичного сектору – як популярний приморський курорт, Бургас приваблює як сезонних, так і постійних мешканців.
Покращення інфраструктури – реконструкція дорожньої мережі, будівництво нових житлових комплексів та розширення порту стимулюють розвиток міста.
Привабливість для іноземних покупців – Багато іноземних інвесторів, особливо з Росії, Великої Британії та Німеччини, купують нерухомість у Бургасі для відпочинку або як довгострокові інвестиції.
Економічне зростання – розширення промислових зон та розвиток нових бізнес-центрів створює стабільність на місцевому ринку праці.
Ціни на нерухомість у Бургасі варіюються залежно від району, типу нерухомості та її характеристик. Середні ціни купівлі квартир на початок 2024 року такі:
Центр – 1800 – 2500 євро/кв.м.
Блакитний – 2 200 – 2 800 євро/кв.м.
Сарафово – 1700 – 2300 євро/кв.м.
Меден Рудник – 1200 – 1600 євро/кв.м.
Ізгрев і Славейков – 1500 – 2000 євро/кв.м.
Околиці міста – 1000 – 1500 євро/кв.м.
Попит на нерухомість у таких районах, як Лазур та Сарафово, залишається високим завдяки їхній близькості до моря та гарній інфраструктурі.
Бургас пропонує гарні можливості для інвестицій у нерухомість, особливо в таких сегментах:
Короткострокова оренда – Літній туристичний сезон робить короткострокову оренду в приморських районах надзвичайно прибутковою.
Елітна нерухомість з видом на море – Купівля квартир з панорамним видом популярна серед заможних покупців.
Промислові та логістичні об'єкти – Розвиток порту та промислових зон стимулює інвестиції в комерційні приміщення та склади.
Приміська нерухомість – Купівля земельних ділянок та будинків у селах поблизу Бургаса стає дедалі популярнішою для людей, які шукають тиші та спокою за межами міста.
Очікування щодо ринку нерухомості в Бургасі на найближчі роки включають:
Продовження зростання цін , особливо в прибережних районах та центральних частинах міста.
Розробка нових житлових комплексів та бізнес-центрів для задоволення зростаючого попиту.
Розширення туристичної інфраструктури , що позитивно вплине на короткострокову оренду.
Бургас зарекомендував себе як один з найпривабливіших ринків нерухомості в Болгарії. Завдяки поєднанню морського клімату, сучасної інфраструктури та економічного зростання, місто пропонує чудові можливості для придбання житла та інвестицій. Незалежно від того, чи шукаєте ви новий будинок, нерухомість для відпочинку чи інвестиційний проєкт, Бургас пропонує широкий спектр можливостей та стабільний ринок.
* Вказані ціни є приблизними та дійсними на дату публікації.
Зареєструйтесь безкоштовно, щоб першими дізнаватися новини на imi.bg
Зареєструватися
